房產(chǎn)稅稅率計(jì)算的方法也是比較簡(jiǎn)單的呢，因?yàn)楝F(xiàn)在在網(wǎng)站里就有專門計(jì)算器的，到時(shí)你可以使用這個(gè)計(jì)算器計(jì)算就行啦，還是比較方便的呢?；蛘吣阋部梢缘疆?dāng)?shù)氐你y行，讓工作人員幫忙計(jì)算就可以啦?，F(xiàn)在房貸利率也不是固定的，到時(shí)還需要看你貸款的時(shí)長(zhǎng)，如果你貸款的時(shí)間是一年以內(nèi)的話，那么利率就是4.35%，如果超過(guò)五年的話，那么利率就是4.9%。

如果說(shuō)是從租征收方式的話，那么計(jì)算方法就是用租金收入乘以12%。如果說(shuō)是從價(jià)征收的話，那么計(jì)算方法就是用房屋價(jià)格乘以1減去扣除比例，然后乘以1.2%。房產(chǎn)稅征收對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)其實(shí)是不太好的，畢竟每年都是要繳納的，不過(guò)幸好目前國(guó)內(nèi)繳納房產(chǎn)稅的地方不是很多，而且偏遠(yuǎn)城市反正這兩年肯定是不會(huì)有相關(guān)政策的，所以其實(shí)現(xiàn)在在偏遠(yuǎn)城市買房是你最好的選擇。

正好我最近算了一下我家的房產(chǎn)稅，所以對(duì)此還是比較了解的。其實(shí)房產(chǎn)稅稅率是房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況，它們的計(jì)算方法也都是不一樣的。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，而從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。，你可以根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇

房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%，如果按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%，后來(lái)就改成，個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的住房，用來(lái)居住的，可以減少按照4%的稅率征收房產(chǎn)稅。從價(jià)計(jì)征，就是按房產(chǎn)的原值減除一定的比例后的余值（減除的幅度由當(dāng)?shù)氐那闆r確定）。從租計(jì)征，就是按照房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。